La Fédération des Artisans salue la prolongation des mesures fiscales pour soutenir le secteur de la construction
Le comité de la Fédération des Artisans qui s’est réuni aujourd’hui accueille favorablement la décision du gouvernement de prolonger les mesures fiscales visant à relancer le marché immobilier et à soutenir les activités dans le secteur de la construction, essentielles pour répondre aux besoins urgents en logements au Luxembourg.
Cette prolongation inclut :
- L’augmentation du crédit d’impôt “Bëllegen Akt” pour l’acquisition d’une résidence principale, passant de 30.000 à 40.000 euros par personne physique.
- Un nouveau crédit d’impôt “Bëllegen Akt” pour l’investissement dans le logement locatif, fixé à 20.000 euros par personne physique.
- La réduction du taux d’imposition des plus-values au quart du taux global.
- L’augmentation à 6 % et la prolongation à 6 ans de l’amortissement accéléré pour les logements construits en vue de leur location, avec un plafond de 250.000 euros par an.
Lesdites mesures courent jusqu’au 30 juin 2025 au même titre que la réduction de moitié des frais d’enregistrement dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier.
Ces mesures, qui commenceront à porter leurs fruits, représentent une réponse adaptée aux défis actuels. Elles offrent des incitations claires aux investisseurs et particuliers pour réaliser leur projets et posent un cadre à la relance de la construction de logements, tout en soutenant l’artisanat de la construction avec ses 60.000 salariés.
Dans un contexte marqué par des taux d’intérêt plus favorables, la Fédération des Artisans encourage les clients à saisir ces opportunités uniques pour investir dans des projets immobiliers.
Die Fédération des Artisans begrüßt die Verlängerung der steuerlichen Maßnahmen zur Unterstützung des Bausektors
Der Vorstand der Fédération des Artisans begrüßte in seiner gestrigen Sitzung die Entscheidung der Regierung, die steuerlichen Maßnahmen zur Belebung des Immobilienmarktes und zur Unterstützung der Aktivitäten im Bausektor zu verlängern. Diese Maßnahmen tragen dazu bei, die Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum wieder zu beleben.
Die Verlängerung umfasst:
- Die Erhöhung der Steuervergünstigung “Bëllegen Akt” für den Erwerb einer Hauptwohnung von 30.000 auf 40.000 Euro pro Person.
- Eine neue Steuervergünstigung “Bëllegen Akt” für Investitionen in Mietwohnungen in Höhe von 20.000 Euro pro Person.
- Die Senkung des Steuersatzes auf Kapitalgewinne auf ein Viertel des allgemeinen Steuersatzes.
- Die Erhöhung auf 6 % und die Verlängerung auf 6 Jahre der beschleunigten Abschreibung für Wohnungen, die für die Vermietung gebaut werden, mit einer Obergrenze von 250.000 Euro pro Jahr.
Besagte Maßnahmen laufen bis zum 30. Juni 2025, ebenso wie die Halbierung der Eintragungsgebühren für den Erwerb einer Immobilie.
Diese Maßnahmen, die bereits erste Erfolge zeigen, sind eine angemessene Antwort auf die aktuellen Herausforderungen. Sie bieten klare Anreize für Investoren und Privatpersonen, ihre geplanten Immobilienprojekte zeitnah umzusetzen und verbessern gleichzeitig die Perspektiven des Bauhandwerks mit seinen 60.000 Arbeitnehmern.
In einem Umfeld mit günstigeren Zinssätzen ermutigt die Fédération des Artisans die Kunden, diese einzigartigen Möglichkeiten zu nutzen, um in Immobilienprojekte zu investieren.
