© Ministère des Finances, Luxembourg
Die Fédération des Artisans begrüßt die von der Regierung angekündigten und von den Ministern Gilles Roth und Claude Meisch vorgestellten Maßnahmen zugunsten des Wohnungsbaus und des Bauhandwerks.
Das vorgestellte Paket enthält konkrete Maßnahmen, um Privatpersonen den Erwerb von Wohneigentum zu erleichtern, den Bau bezahlbarer Mietwohnungen zu fördern und zur Wiederbelebung des derzeit in Schwierigkeiten befindlichen Bausektors beizutragen.
Vor dem Hintergrund eines starken Rückgangs des Wohnungsbaus sind diese Maßnahmen ein wichtiges Signal für Haushalte, private Investoren und Unternehmen. Sie können dazu beitragen, das Vertrauen wiederherzustellen, bestimmte Projekte voranzubringen und die Bautätigkeit schrittweise wieder anzukurbeln.
6.500 Wohnungen pro Jahr, um der Nachfrage gerecht zu werden
Die Herausforderung bleibt jedoch beträchtlich. Nach Angaben des Statec wären jährlich 6.500 neue Wohnungen erforderlich, um den Bedarf des Landes zu decken, während derzeit nur etwa 1.000 Einheiten fertiggestellt werden.
Alle Immobilieninvestoren mobilisieren
Die angekündigten staatlichen Maßnahmen stellen zwar einen wichtigen Beitrag dar, können jedoch allein nicht den gesamten Bedarf decken. Um mehr Wohnraum zu schaffen, wird es unerlässlich sein, in größerem Umfang privates, vor allem aber auch institutionelles Kapital zu mobilisieren.
Die Fédération des Artisans ist insbesondere der Ansicht, dass die beschleunigte Abschreibung allen Investoren offenstehen sollte, die sich langfristig für den Wohnungsbau engagieren, einschließlich institutioneller Investoren und SCI (Société civile immobilière).
Eine solche Öffnung würde es ermöglichen, zusätzliches Kapital anzuziehen, groß angelegte Projekte zu unterstützen und die Umsetzung der angekündigten Maßnahmen in Investitionen, Bauprojekte und Wohnraum zu beschleunigen.
Die Ankündigungen der Regierung stellen einen positiven Schritt dar. Ihre Wirkung wird jedoch umso größer sein, je besser es gelingt, den Staat, die Haushalte, private Investoren, Bauträger und institutionelle Akteure gemeinsam zu mobilisieren. Nur unter dieser Voraussetzung wird Luxemburg in der Lage sein, seine Wohnbaukapazitäten nachhaltig zu steigern und den Aufschwung im Bauwesen zu unterstützen.
